Vi ricordate del Superbonus: esiste ancora nel 2026? Ecco quando è possibile ottenerlo davvero, anche oggi.
Negli ultimi anni il Superbonus è stato uno degli strumenti più discussi nel panorama economico italiano: introdotto per rilanciare l’edilizia e migliorare l’efficienza energetica degli edifici, ha permesso a migliaia di famiglie di ristrutturare casa con detrazioni fiscali molto elevate, arrivando inizialmente fino al 110%. Nello stesso tempo, molto si è discusso sul fatto che non sempre questo incentivo sia stato usato in maniera corretta, ma cos’è esattamente il Superbonus?
Si tratta di un’agevolazione che consente di recuperare gran parte delle spese sostenute per lavori come isolamento termico, sostituzione degli impianti di riscaldamento, interventi antisismici e installazione di pannelli solari. Con il tempo, però, le condizioni sono cambiate e le aliquote sono state progressivamente ridotte, infine la misura nella sua formula più ampia, ovvero con detrazioni al 110%, è stata di fatto chiusa il 31 dicembre 2025.
In quali Regioni italiane è ancora possibile ottenere il Superbonus
Si è trattato, in fin dei conti, della fine di un’era di detrazioni a cui davvero hanno avuto accesso milioni di italiani e oggi per la maggior parte di loro il Superbonus non è più accessibile. Le regole erano diventate più restrittive già negli ultimi anni, fino alla conclusione ufficiale della misura per gli interventi ordinari. Attenzione però, perché in alcune zone specifiche del Paese, l’agevolazione continua a vivere, mantenendo addirittura la percentuale più alta.
Non si tratta di una proroga generalizzata, ma di un’estensione mirata, pensata per rispondere a esigenze molto particolari: di fatto, nel 2026 il Superbonus con aliquota al 110% resta disponibile esclusivamente nei territori colpiti da eventi sismici per i quali è stato dichiarato lo stato di emergenza negli anni successivi al 2009, ovvero nel Centro Italia, in regioni come Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria, duramente segnate dai terremoti degli ultimi decenni.
Quali lavori sono ancora coperti dal Superbonus
La ragione di questa eccezione è chiara: in molti di questi comuni la ricostruzione non è ancora completata, per cui edifici danneggiati e interventi complessi hanno reso necessario mantenere attiva un’agevolazione così importante. Insomma, alcune di queste zone sono dei veri e propri cantieri aperti, ma va chiarito che non tutti gli interventi possono accedere a questa versione “residua” del Superbonus.
La detrazione piena è riservata ai lavori strettamente collegati alla ricostruzione e alla messa in sicurezza degli immobili colpiti dal sisma, insomma a quegli interventi legati all’efficienza energetica, come il cappotto termico o la sostituzione degli impianti di climatizzazione, ma anche opere collegate che migliorano le prestazioni dell’edificio, a condizione che siano integrate nel progetto complessivo, per cui l’obiettivo è quello di sostenere il recupero di intere aree ancora in difficoltà.
Le condizioni da rispettare
C’è però un elemento fondamentale che molti ignorano: non basta trovarsi in uno dei territori ammessi per accedere al Superbonus nel 2026, ma per ottenere l’agevolazione, è necessario aver avviato le pratiche entro il 2024. Questo significa che chi non ha iniziato l’iter burocratico in tempo rischia di restare escluso, anche se l’immobile si trova in una zona terremotata, inoltre, tutte le spese devono essere sostenute entro la fine del 2026 e gli interventi devono essere coerenti con i progetti già approvati.
Il Superbonus, così come era stato concepito all’inizio, possiamo dunque dire che non esiste più, con buona pace dei suoi detrattori, ma la sua eredità continua in forma più limitata e mirata. Nel 2026 non è uno strumento per tutti, bensì un supporto specifico per chi vive in territori che stanno ancora cercando di ricostruire il proprio futuro: diventa insomma più che un incentivo una vera e propria misura di necessità.
